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这个地方的出租房税收政策真给力!优惠超出想像!
国家税务总局南京市税务局 南京市住房保障和房产局关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告国家税务总局南京市税务局 南京市住房保障和房产局公告2020年第5号为进一步促进住房租赁市场发展,全面贯彻落实房屋租赁合同网签备案制度,现将有关事项公告如下:一、严格落实房屋租赁合同网签备案制度。住房租赁企业或个人应在租赁合同签订后30日内,向房屋租赁管理部门办理租赁合同网签备案,并依据备案的房屋租赁合同办
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2020-10-28
退休返聘人员的合同到底是签订劳动合同还是劳务合同?
退休返聘人员的3个问题返聘退休人员,签订劳动合同还是劳务合同?取得的报酬是按照工资薪金还是劳务报酬申报个税?退休金是否需要申报个税?答复:签订劳务合同。每月报酬按照“工资薪金”申报个税,但是退休金免征个税。参考:1、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》(以下简称《劳动争议解释三》)第七条规定:“用人单位与其
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2020-10-28
关于“必须招标的工程范围、规模标准”,国家发改委再发新通知
来源:国家发改委网站国家发展改革委办公厅关于进一步做好《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》实施工作的通知发改办法规〔2020〕770号各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展改革委、公共资源交易平台整合牵头部门:为加强政策指导,进一步做好《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委2018年第16号令,以下简称“16号令”)和《必须招标的基础设施和公用事业项目范
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2020-10-28
终于明确了坏账损失不再需要出具专项报告,出书面申明即可
《国家税务总局关于发布《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》的公告》(国家税务总局公告2011年第25号)中规定资产损失需要出具专项报告有6项,其中有4项规定的是需要应有法定资质中介机构出具的专项报告。 第二十三条 企业逾期三年以上的应收款项在会计上已作为损失处理的,可以作为坏账损失,但应说明情况,并出具专项报告。 第二十四条 企业逾期一年以上,单笔数额不超过五万或者不超过企业年度收入总额万分
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2020-10-28
2020年9月12366咨询热点难点问题集
1.营改增后,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者是否需要缴纳增值税?答:一、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》规定:“一、下列项目免征增值税 ……(三十七)土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。……六、上述增值税优惠政策除已规定期限的项目
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2020-10-28
合肥中院:税收强制执行不具有行政处罚的性质
合肥中院:税收强制执行不具有行政处罚的性质税收强制执行的行为目的在于保障税款的追缴,不具有行政处罚的性质,并不符合《最高人民法院关于在司法机关对当事人虚开增值税专用发票罪立案侦查之后刑事判决之前,税务机关又以同一事实以偷税为由对同一当事人能否作出行政处罚问题的答复》中关于刑事案件终结以前,税务机关不宜进行财产处罚的规定。税务处理决定的强制执行应当在刑事案件终结之后的理由不能成立。合肥康百氏医药有限
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2020-10-28
面对税务机关三部门的程序性应对秘决(够你用十年)
面对税务机关的程序性应对秘决(够你用十年) 一、纳税人直接面对的主要是纳税服务部门、评估部门和稽查部门 二、关于12366,首先12366的属性是纳税服务,而不是行政执法,因此12366的答复仅是咨询服务性质,充其量仅供参考,不是包教包会,不会不收学费,另外12366是有题库的,而题库里的答案往往和纳税人问的特殊情况并不吻合,此问非彼答现象很多,你问你的,他答他
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2020-10-28
拟挂牌公司:接受虚开补税
2020年10月23日,青岛普天智能制造股份有限公司在《公开转让说明书》披露了其接受虚开发票补税事宜。青岛普天有限于2015 年11 月入账青岛衍天商贸有限公司开具的增值税专用发票9 份,货物名称均为钢材,金额合计为854,702.46元,税额合计为145,299.42元,价税合计为1,000,001.88元。上述9 份增值税专用发票,已于2015 年11 月份通过认证,并于2015 年11 月全
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2020-10-28
EPC模式应如何缴纳增值税,混合销售OR兼营?
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2020-10-28
基于决策视角的企业财务报告分析(二)
企业财务报告具有规定的格式和编报规则,但基于各类利益相关者决策之需的企业财务报告分析方法却无权威的范式,《基于决策视角的企业财务报告分析》系列文章,是笔者多年来年理论与实践相结合的潜心研究成果,期望该系列文章能够给广大读者提供切实的帮助。该系列文章将按照所有者权益变动表、现金流量表、利润表和资产负债表顺序分期推送。
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2020-10-28
这个稽查案例 强烈建议制造业纳税人看看
实务中,企业已收款并开具发票却长期不发货、不确认收入的情况并不鲜见,这种看似平常却又不符合正常经营活动流程的交易行为引起了国家税务总局徐州市税务局的高度重视。该局第三稽查局在对江苏某工业制造业企业进行涉税检查时发现,该企业已开具增值税发票却长期不结转收入。针对此疑点,检查人员通过案头分析、询问约谈、智能取证等方式, 最终追回税款上千万元。这一切还要从“待发出产品”科目说起…… 一 紧盯疑点,记账
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2020-10-28
【税法大全】土地增值税征免税范围政策集锦
一、征税范围转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入 政策依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 所称的国有土地,是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 所称的地上的建筑物,是指建于土地上
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2020-10-28
为什么一查账,你就有问题?这3大常识重点提醒!
为什么一查账,你就有问题?原来是因为以下3个常识你还没完全掌握,现在整理出来给你重点提醒一下!01往来问题1、公司出资购买房子车子,权利人却写成股东实际工作中,许多公司在购置车子,房子时,喜欢将资产归入股东个人名下,实则车子仍为公司生产经营所用,房子出租的收入仍是进入公司。这是错误的,从税法的角度,既使资产为公司所用,但权利人是股东个人的,则视同对股东个人的红利分配,应该按20%交纳个税,并且相关
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2020-10-28
老王取得了硕士学位以后
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2020-10-28
发票丢了如何抵扣进项?
01如果纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联,购方如何认证呢?答:根据国家税务总局公告2020年第1号第四条,纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联,可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件,作为增值税进项税额的抵扣凭证、退税凭证或记账凭证。02如果购方丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的抵扣联,要如何认证?答:购方
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2020-10-28
退休返聘人员的3个问题,合同到底是签订劳动合同还是劳务合同?取得报酬到底是按工资薪金还是劳务报酬申报个税?退休金是否需申报个税?
退休返聘人员的3个问题返聘退休人员,签订劳动合同还是劳务合同?取得的报酬是按照工资薪金还是劳务报酬申报个税?退休金是否需要申报个税?答复:签订劳务合同。每月报酬按照“工资薪金”申报个税,但是退休金免征个税。参考:1、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》(以下简称《劳动争议解释三》)第七条规定:“用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议,向
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2020-10-28
税务筹划都不会!要你何用!!!
深圳某生产制造企业在销售化工产品过程中,为了便于客户盛放化工产品,出租给客户一些特大型号的钢瓶,租金113万元,按照税法规定,属于有形动产租赁,按照13%税率缴纳增值税,销项税额=113万元/1.13*13%=13万元。账务处理:借:银行存款 113万元贷:其他业务收入 100万元应交税费-应交增值税(销项税额)13万元改变思路:若是把收取客户租金变为押金,并单
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2020-10-28
总局有关农产品批发市场税收优惠问题解答
对十三届全国人大三次会议第5306号建议的答复2020年10月19日 来源:国家税务总局办公厅 您提出的关于进一步加大对农产品批发市场税收优惠支持力度的建议收悉,现答复如下:一、关于“将现行的免征三年的农产品批发市场的土地使用税和房产税改为长期免征政策”的建议为支持农产品流通体系建设,减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担,2012年财政部和税务总局印发通知,对农产品批发市场、农贸市场给予城镇土地使
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2020-10-28
电价补贴是财政性资金还是销售收入?可再生能源行业税收优惠有哪些?
对十三届全国人大三次会议第6527号建议的答复2020年10月19日 来源:国家税务总局办公厅您提出的关于促进可再生能源发电企业健康发展的建议收悉,现答复如下:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条明确规定,“企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用”。电价补贴实际上是国家对用电者的补贴,只是支付形式为国家直接支付给发电企业。
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2020-10-28
电子完税证明开具、查验、查询及下载
电子完税证明开具表格式下载点击“【我要办税】-【证明开具】-【开具电子税收完税(费)证明】-【开具电子税收完税证明(表格式)】”。‘待开具税款信息查询区’可任选一项条件输入进行查询,且必须输入。点击【查询】,下方对应的条目就会列举出来。选择所需要的开具的条目,点击小方格,‘√’代表选中,点击【开具税收完税证明】即可。点击【开具税收完税证明】,开具证明,点击确定前往“电子完税证明查询与下载”模块进行
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2020-10-28
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